初めてのお家探し、さて何から始めたらいいのかな？

このページを読もうとしているあなたは、お家の購入を何となく考え始めたか、何かの事情でお家探しを始めることになった、もしくは既にお家探しを始められている方ではないでしょうか。

お家を購入する理由は、十人十色、
例えば、、、
・家賃がもったいない気がして…
・子どもが産まれるから…
・家族が増え手狭になってきたので…
・結婚を機に新居購入を考えている…
・家の売却と同時に新居購入（住み替え）を考えている…
・子どもの学校区のことで引っ越しを考えている…
・親と同居しなければならない……等々　様々です。

一歩踏み出すその前に、お金について考えてみる

【　１．無理なく払っていける予算　】

お家選びに大切なことは、希望するエリアに希望する間取りのお家が見つかることはもちろんですが、まずはおよその資金計画を頭に入れた上で物件探しをすることです。

住宅ローンを組むにしても、今までご家族が楽しみにしていた旅行や子どもが喜ぶ外食を、これまでと同じように続けることができる「無理・無茶のない資金の計画」⇒「予算」を立てることが実は一番大切なことなんです。

１２０％ローン可能！！
自己資金0円で買えます！！
↑↑↑　こんな文字の書かれた広告やチラシをよく見かけませんか？
これって、借入れ金額が増える＝月々の支払い額が増える訳で、当然これに金利がつくことを忘れてはいけません。

理想のいいお家が買えたとしても、払っていけなくなったら、本末転倒ですよね‥

【　２．お家に対しての優先順位　】

予算に制限がないとすれば、お家探しは簡単です。
十人十色の購入動機があるにせよ、誰しもがお家購入に対する予算が限りなく使える訳ではありません。

優先順位の項目は、まずはご予算（資金計画）・エリア・間取り・広さ・駐車スペース・駅からの距離・学校区…etc、そしてどの不動産仲介会社の・どの担当スタッフに頼むか、なんです。
まだお家探しを始めていない、または始めたばかり、のお客様には担当スタッフという項目はまだ考えられないかもしれませんが、実は購入後のアンケート調査では「購入を決めた理由」として最も多い回答が「担当者スタッフ」だからです。

お家購入・お家探しを検討し始めたら、ご予算含め「優先順位」が何かをしっかりと考える

お家購入は大きなお買い物

【　1．無理・無茶のない資金計画　】

人生で一番大きなお買物、お家購入は極めて高額です。
背伸びしない・頑張りすぎない「無理・無茶」のない資金計画を立てた上で物件探しを始めましょう。

【　2．世界に一つだけ・オンリーワンなお家　】

一般的なお家より例え小さなお家でも、そこに住むお客様ご家族が工夫して満足して楽しく快適に過ごせることを一番に考え、優先順位を決めましょう。

【　3．資金計画のサポート・特別なオンリーワンなお家探しのサポート　】

「無理・無茶のない楽しいお家探し」は、お客様とのコミュニケーションを大切にしするＴ・Мプランニング（株）にお任せください。

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