「早く売って現金化したい」「買い替えを検討している」など、売却の理由・目的はさまざまです。T · Mプランニングではお客様のお話をしっかりお聴きした上で、ご事情に合わせた適切な売却プランを提案しています。
こんな方におすすめ！
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相続した実家をお持ちの方
亡くなった親が住んでいた家を相続したが、管理が難しい。
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住み替えをお考えの方
子供が独立して家が広くなってしまったので、コンパクトで便利な場所に移りたい。
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終活をお考えの方
自分が元気なうちに、終活の一環として自宅を整理したい。
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転勤・引越しが決まった方
家庭の事情で遠方へ引っ越すことになり、今の家を売却したい。
T・Mプランニングが
選ばれる理由
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1阿倍野エリアの購入希望者が集まりやすい
阿倍野に店舗を構える当店は、エリアの情報を知り尽くしています。
阿倍野マンションインデックス
豊富なネットワークを活用し、ご希望条件にマッチする購入者とのマッチングをサポートします。
阿倍野の分譲マンションを網羅した独自データベース「阿倍野マンションインデックス」を運用しておりますのでぜひご活用ください。 -
2不動産業界25年以上のベテランが丁寧に対応
経験豊富な不動産の専門家が、丁寧なヒアリングをもとに、リアルな査定金額をお出しします。
スタッフ紹介
売却プランについても「高く売りたい」や「早く売りたい」などお客様の目的に合わせた内容でご提案します。 -
3行政書士事務所を併設、法的手続もワンストップ
スタッフに行政書士が在籍しており、相続をはじめとする法的手続のサポートやアドバイスも一貫して対応可能。
不動産相続のご相談
煩雑な手続きをまとめてお任せいただけます。また、終活や相続に関する無料相談も行っております。
＜不動産売却＞
サービスの流れ
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1.問い合わせ（ヒアリング）
売却したい不動産の情報や売主様の想い・ご状況をお聴きいたします。
POINT
売却の目的、期間の目安、売却後のご予定など、一つひとつ丁寧にヒアリングします。
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2.価格査定・価格設定
現状の周辺不動産の取引状況・成約事例・地域的な慣習・建物修繕の要否などの個別条件をふまえ価格査定をし、売主様と相談しながら売り出し価格を決めていきます。
POINT
高い査定価格で期待をもたせて媒介契約を結び、後から不当に価格を変更したり、ご意向に沿わない売値を押し付けたりは一切いたしません。
売主様と二人三脚で売却を行うのがT・M プランニングのスタイルです。 -
3.媒介契約
当社の売却プラン・ご提案内容にご納得いただいた上で売却依頼をいただきます。
当社は売主様が安心してお取引ができるよう窓口として活動を開始します。 -
4.情報公開〜販売促進活動
定期的に活動内容を報告します。問い合わせ件数はもちろん、内覧した方の感想などもきっちりお伝えします。
POINT
物件情報をレインズやポータルサイトに可能な限り「早く」公開し、「広く」購入希望者を募集し早期売却を目指します。
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5.購入申込
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6.不動産売買契約
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7.お引渡し（ご決済）
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アフターフォロー
売却後のお住み換えや将来の相続に関するお悩みなど、お気軽にご相談ください。
引き続きパートナーとしてサポートさせていただきます。
不動産売却で
困っていませんか？
不安や心配事、私たちにお気軽にご相談ください。「他社に売却を依頼しているけど、なかなか売れない」「担当者と合わない」そんな方のセカンドオピニオンも大歓迎です。