「仲介手数料」とは?

通常、住宅を購入する際にかかるのは物件自体への支払いだけではありません。
仲介手数料、つまり購入をサポートする不動産会社への支払いも発生します。
仲介手数料は、法律で以下のように定められています。

物件額 仲介手数料(上限額)
200万円以下 物件価格×5%
200〜400万円以下 物件価格×4%+ 2万円
400万円超え 物件価格×3%+ 6万円

え?ってことは…
3000万の家だと100万も仲介手数料がかかるの!?

ガーン

ご安心ください! 表の数字はあくまで上限であり、必ず支払わなければいけないものではありません。
しかし、多くの不動産会社で上限額を請求しているのが現状ではあります。

T・Mプランニングなら
仲介手数料が最大無料!

当社では、物件によって仲介手数料が無料、もしくは半額(必ず割引)が可能です。
無料になる物件と半額になる物件があるのは、それぞれに条件が異なるためです。

無料になる場合

無料

売主様から手数料をいただける場合、お客様からはいただきません!

半額になる場合

でも半額

売主様から手数料をいただけない場合でも、上限の半額しかいただきません。

自分が気になっている物件はどっちかわからない、どうやって見分けたらいいか教えて欲しい!という方はぜひお問い合わせください。
※一部お取り扱いできない物件もあります

仲介手数料を無料・半額に
できる理由

少数精鋭のスタッフ・折込チラシなどの配布をしないなど諸経費をコンパクトにすることで、その分お客様にお支払いいただく手数料が他社より低くても十分運営が可能です。

少数精鋭

少数精鋭の
スタッフ!

広告費削減

過度な広告費の
削減!

もちろん、仲介料をおさえてもサービスは一切妥協いたしません。
売主様への価格交渉、住宅ローンその他事務手続き、資金計画のアドバイスなど家探しにまつわる様々なサポートをしっかりと対応させていただきます。

お客様に出来る限りお安くハッピーな家探しをしていただくために、私たちはたゆまぬ努力を重ねてまいります。